5 de Diciembre, 2023 – ProximityParks, la compañía pionera de parques industriales para logística de última milla en México, anunció el primer cierre de su Fondo II. Este segundo fondo ha logrado captar, en su fase inicial,$3,274.5 millones de pesos, por parte de inversionistas nacionales y extranjeros, incluyendo a algunas de las principales administradoras de fondos para el retiro en México.
El Fondo II representa un gran hito para la compañía al elevar el capital total bajo su administración a más $5,500millones de pesos. En línea con su estrategia de negocio, ProximityParks continuará la expansión de su portafolio inmobiliario, que actualmente suma más de 3 millones de pies cuadrados dentro de las zonas urbanas de CDMX,Monterrey y Guadalajara, siguiendo un modelo data-driven y de construcción sustentable. El objetivo de la compañía es seguir reimaginando espacios para acercar a su clientes a las zonas residenciales y comerciales de más alta densidad de consumo, para que puedan hacer entregas más rápidas, seguras, ecológicas y rentables, y con ello facilitar el crecimiento de las industrias de e-commerce, paquetería y logística urbana.
El Fondo I fue lanzado en 2019 con el objetivo de atender principalmente el crecimiento que se preveía en la industria del e-commerce y contó con capital proveniente de family offices extranjeros provenientes de Europa, Asia y Norte America, así como de inversionistas privados mexicanos que vieron el gran potencial ofrecido por ProximityParks al ser los pioneros dela industria en México. El Fondo II cuenta también ahora con una participación mayoritaria por parte de inversionistas institucionales.
ProximityParks asignará el capital de Fondo II siguiendo el mismo procedimiento estratégico en el que cada propiedad es analizada rigurosamente con información de su Departamento de InteligenciaLogística. Como pioneros en la industria, ProximityParks se distingue por implementar herramientas analíticas desarrolladas internamente, datos propios y una evaluación exhaustiva previa a la adquisición de las propiedades, en la que se asegura de que los inmuebles cuenten con las características constructivas, logísticas, legales y medioambientales más estrictas.
A través de este levantamiento de capital, la empresa refuerza su compromiso por aportar al desarrollo económico del país mediante inversiones de capital a largo plazo que generan cientos de empleos directos e indirectos.
“Estamos muy orgullosos de esta nueva etapa en el crecimiento de ProximityParks, que seguramente traerá retos y oportunidades muy importantes, que estamos preparados para enfrentar y capitalizar gracias al equipo de clase mundial que hemos formado. Tenemos el compromiso de seguir siendo el referente en nuestra industria en cuanto a la oferta de espacios logísticos únicos, ubicados en las zonas de mayor valor estratégico, nuestro enfoque en sustentabilidad, innovación y servicio al cliente, y en la creación de valor para entorno, nuestros clientes e inversionistas”, comentó Mario Berlanga, Co-Fundador y CEO de ProximityParks.
“El levantamiento de este segundo fondo da muestra de la solidez que tiene ProximityParks como una firma de inversión inmobiliaria verticalmente integrada. Con este nuevo fondo continuaremos ampliando nuestras capacidades y portafolio para facilitar el crecimiento de todos los comercios dedicados a la ‘new economy’ y que buscan brindar el mejor servicio a sus clientes”, mencionó Jaime Guerrero Co-Fundador y COO de ProximityParks.
ProximityParks abrió sus puertas en 2017, con un enfoque “pure-play”, y siendo el pionero, en introducir parques industriales de última milla en los corazones delas principales ciudades del país, anticipándose a las necesidades logísticas resultado del cambio en las preferencias de consumo por el e-commerce y las compañías que forman parte del “new economy”. Con el primer cierre del Fondo II ProximityParks se perfila con mucha fortaleza para la próxima fase de su crecimiento.
